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Widerruf von Immobiliardarlehensverträgen möglich, wenn im Vertrag nicht eindeutig auf die Pflicht zum Abschluss einer Gebäudeversicherung hingewiesen wird


Neues Urteil des Oberlandesgericht Düsseldorf vom 30.06.2017 gibt Kreditnehmern Hoffung.
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SH Rechtsanwälte sichert Ihr Investment.

Der deutsche Immobilienmarkt boomt. Nach einer Studie  des Immobilienverbands IVD aus dem Jahr 2015 sind Immobilen durch das anhaltende Rekordzinstief und steigende Einkommen, trotz steigender Preise derzeit so erschwinglich wie nie zuvor. Immobilientransaktionen besitzen aber eine hohe Komplexität, da mehrere Rechtsgebiete ineinander greifen. Die hierfür erforderliche umfassende, vorbeugende und laufende Beratung, welche wirtschaftliche Aspekte ebenso berücksichtigen muss wie versicherungs-, bank- oder kaufrechtliche Fragestellungen, gewährleisten wir durch die fachliche Einbindung mehrerer spezialisierter Rechtsanwälte.

Die rechtlichen Konsequenzen fehlerhaften oder ungeschickten Verhaltens während einer Immobilientransaktion können schnell weitreichende, teure und zeitaufwendige Folgen haben, denn der Kauf einer Immobilie stellt regelmäßig eine erhebliche wirtschaftliche Investition dar. Sollten sich etwa Vertragsklauseln als unwirksam erweisen oder eine ungeahnte Haftung greifen, hätte eine vor dem Kauf stattfindende Rechtsberatung das Risiko regelmäßig deutlich gesenkt. Aber auch außerhalb des Kaufs oder Verkaufs von Immobilen sind Rechtsstreitigkeiten teilweise kaum zu vermeiden, wie zum Beispiel Streitigkeiten wegen Hypotheken, Darlehen, Grundschulden, Dienstbarkeiten, Wohnrechten, Wegerechten, Baulasten, Vorkaufsrechten oder umweltschädlichen Altlasten sowie der Bauinsolvenz. Zu diesem Risiko kommt noch die Gefahr, einem Betrüger in die Hände zu fallen oder eine sogenannte „Schrottimmobile“ zu erwerben.


Tätigkeitsspektrum von SH Rechtsanwälte im Bereich Immobilienrecht u.a.
:
  • Prüfung von Kaufverträgen über bebaute und unbebaute Grundstücke
  • Prüfung von Kaufverträgen über Eigentumswohnungen mit Teilungserklärung
  • Rechtsberatung, Prüfung, Gestaltung  und Verhandlungen von Darlehens-Leasing- und Finanzierungs- und Sicherungsverträgen
  • Rechtsberatung, Prüfung, Gestaltung und Verhandlungen von gewerblichen Nutzungsverträgen
  • Rechtsberatung, Prüfung, Gestaltung und Verhandlung von Maklerverträgen sowie von Maklerklauseln in Notarverträgen oder Widerrufsbelehrungen
  • Rechtsberatung von Darlehensvermitteln bzw. Honorar-Immobilienkreditvermittlern insbesondere in Bezug auf die Erlaubnis nach § 34 i GewO
  • Rechtsberatung und Gründung und Betreuung von Immobiliengesellschaften
  • Rechtsberatung und Vertretung bei Immobilienerwerb in der Zwangsversteigerung
  • Rechtsberatung und Prüfung von Haftungsfragen bei Immobilien als Kapitalanlagen
  • Rechtsberatung in Fragen des privaten Versicherungsrechts (z.B. Bauleistungsverischerung, Montage- und Maschinenversicherung, Baugewährleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Feuerversicherung, Wohngebäudeversicherung, Gebäudehaftpflichtversicherung, etc.)
  • Rechtsberatung, Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen aus Immobilienkauf- Bau-, Architekten-, Bauträger-, Leasing-, Darlehens-, oder Maklerverträgen.
  • Rechtsberatung in Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahren
  • Rechtsberatung, Durchsetzung und Abwehr von Widerrufen von Immobilienmaklerverträgen
  • Rechtsberatung und Vertretung bei Insolvenz des Bauträgers
  • Prozessvertretung im Immobilienrecht (z.B. in selbständigen Beweisverfahren, Schiedsgerichtsverfahren, ordentlichen gerichtlichen Verfahren oder Provisionsfällen bei Maklern)

Wir wahren Ihre Rechte

Die spezialisierten Rechtsanwälte und Fachanwälte unserer Kanzlei stehen Ihnen gerne für ein Erstberatungsgespräch zur Verfügung.

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